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玉帝七名女兒在天宮偷窺凡間,芳心寂寞的七妹目睹書生董永為殮葬父親,賣身到傅員外家為奴,由憐生愛,決定下凡相伴。七妹化身村女,與董永邂逅並求托終身。二人以槐樹為媒、土地為證,結成夫婦後同往傅家履約。傅員外為富不仁,故意刁難董永夫婦,要七妹一夜之間織成十匹錦絹。七妹得眾姊幫忙如期完工,傅員外只好依諾把董永的工期由三年減為百日。百日既滿,董永偕七妹還鄉,途中得悉妻子有孕,喜出望外;豈料玉帝派天神下凡捉拿七妹,並以董永性命相脅,七妹于槐樹刻下盟誓後忍痛返回天庭。

▊片長:97分鐘

▊發 音:國語

▊字 幕:繁體
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中國時報【葉書宏╱新北報導】

全台首座以BOT模式打造的青年住宅「中和秀峰」,20日將提供816戶正式受理申請,套房租金最低7100元、每戶最高不超過2萬元,16日說明會吸引不少民眾到場(見右圖,葉書宏攝)。城鄉局指出,為方便民眾看屋,結合AR實境技術,在家就可輕鬆看屋。

「中和秀峰」預計明年4月可入住,建案基地面積是全國社會住宅最大者,占地約1公頃,共提供816戶,其中3房50戶、2房76戶、套房690戶,戶數為全國之冠,建案亦是第一個結合「公共托育中心」及「市民活動中心」等社會福利空間的社會住宅。

城鄉局指出,為考量市民經濟能力,弱勢戶套房11.5坪,租金最低7100元起;2房22.7坪最低1萬3200元起;3房34坪最低1萬8600元起,最高不超過2萬元,一般戶低於市場行情8折以下。租金均包含家具、家電及管理費,不用再額外負擔。

「中和秀峰」臨近公園、學校,生活便利,且與「3環3線」環狀線南環段捷運景平站、秀朗橋站步行皆不超過5分鐘,是青年朋友一個很好的選擇。

城鄉局長邱敬斌表示,「中和秀峰」自20日至明年1月20日開放受理申請,提供AR實境線上看屋,民眾可透過網路在家輕鬆看屋。意者可至各區公所領取申請文件、送件,以郵寄方式,或親自至市府辦理。曾申請三重青年住宅的申請人,則可透過簡易申請方式由網路、郵寄完成申請,無需再檢附申請資料。

值得一提,今年8月推出的三重青年社會住宅,受到民眾熱烈響應,已全部完成入住。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【魏喬怡╱台北報導】

面對債券收益率可能越來越低,但股市卻越漲越高的情況,柏瑞投信表示,如果想要在市場波動加劇的環境下降低投資風險,又同時提高投資組合的效益和抗震性,具有六大投資利基的特別股,將是強化投組不可或缺的要角。

柏瑞特別股息收益基金經理人馬治雲表示,觀察過去3年指數的結果發現,美銀美林固定利率特別股指數的年化報酬率相對穩定,年化波動度相對偏低,使得它擁有較佳的風險收益特徵。藉由特別股的特性,適當在股票或債券的投資組合中加入特別股,將可使投組的效率提升。此外特別股具有六大利基:

利基1、入息相對穩定。根據柏瑞投信追蹤美銀美林固定利率特別股指數的成分股發現,自2013年6月到2016年6月這3年期間,多數特別股每季都會發放股息,可作投資人固定收益來源的投資工具之一。

利基2、收益相對較高。根據統計,自2013年10月31日到2016年10月31日這3年期間,美銀美林固定利率特別股指數成分股的平均股利率超過5%(年率)。此外,目前特別股的殖利率約5.57%,亦高於美國投資等級債和美國10年期公債,相對可提供較高收益。

利基3、預定派息年期。大部分特別股於發行時會設定發行公司不可於特定期限內買回,所以投資人在持有特別股這段期間內就能夠享有較穩定股息,權益相對有保障。

利基4、單位風險報酬相對較高。自巴塞爾協定III執行後,特別股在經過風險調整過後的報酬表現優於多數資產類別。

利基5、市場規模相對大。根據巴克萊、美銀美林、瑞士信貸等外資券商統計,截至2015年12月31日,特別股的市場規模為1.6兆美元,僅次於新興市場企業債的1.7兆美元和美國高收益債的1.8兆美元,潛在投資機會相對較多。

利基6、市場透明度高。特別股每日在交易所公開交易,買賣價格都看得到,加上投資價差小、交易成本較低,相對具有投資優勢。若市場趨勢改變,還可立即調整持股,相對具有彈性。

獨家柏瑞特別股息收益基金經理人馬治雲表示,特別股的價格波動不若股票劇烈,又具有固定派息的特性,有機會提高投資組合的穩定性,不論現在是空手,還是手上已有債券和股票部位的投資人,都可以把特別股納入投資組合的一環。不過,特別股市場仍有波動的可能,投資人要留意的風精選優惠 險包括總體經濟環境、企業營運狀況、市場利率變動和發行企業的信評調整。

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